TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

T.C.
KİLİS
İCRA DAİRESİ
2019/207 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri   : Kilis İl, Merkez ilçe, UZUNLU Köy, Bahadırlı Mevkii, 431 Parsel, Satışa konu taşınmazın borçluya ait 5/14 hissesi satılacaktır. Taşınmazın, kuzeyinde, güneyinde, doğusunda ve batısında tarla alanları bulunmaktadır. Uzunlu köyüne 2,5 km, Kilis İl Merkezine 13 km. mesafede ve ulaşım durumunun normal toprak yoldan sağlanmaktadır. Taşınmaz tarla vasfında olup, tarla olarak kullanılmaktadır. Eğimi % 1-2 civarında, killi tınlı toprak yapısına sahip, taşsız yapıda makineli tarıma elverişli kültürel bakımlarının ve toprak işlemesi yapılmıştır. Taşınmazın imar planı ve mücavir alan dışında, Belediye hizmetlerinden yaralanmadığı belirlenmiştir.
Adresi                : Kilis İli Merkez İlçe Uzunlu Köyü Bahadırlı Mevkii 431 Parsel Merkez / KİLİS
Yüzölçümü          : 18.600,00 m2
Arsa Payı            : 5/14
İmar Durumu      : Yok
Kıymeti               : 66.428,50 TL
KDV Oranı          : % 18
Kaydındaki Şerhler : 1- 3083 sayılı yasanın 13. maddesine gereğince kısıtlıdır.
2-3083 sayılı yasanın uygulama yönetmeliğinin 24. Maddesine göre toplulaştırma alanına alınmıştır.
3- 2. Derece Askeri Yasak Bölge İçerisinde Kalmaktadır.
1. Satış Günü : 18/02/2020 günü 14:00 – 14:10 arası
2. Satış Günü : 17/03/2020 günü 14:00 – 14:10 arası
Satış Yeri : Kilis Adliyesi Müzayede Salonu Merkez/KİLİS

—————————————————————-
2 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri   : Kilis İl, Merkez İlçe, UZUNLU Köy, Bahadırlı Mevkii, 446 Parsel, Taşınmazın borçluya ait 5/14 hissesi satılacaktır. Taşınmazın kuzeyinde, güneyinde, doğusunda ve batısında tarla alanları bulunmaktadır, Uzunlu köyüne 2,5 km, Kilis il merkezine 13 km mesafede ve ulaşım durumunun normal toprak yoldan sağlanmaktadır. Taşınmaz tarla vasfında olup, tarla olarak kullanılmaktadır. Eğimi % 1-2 civarında, killi-tınlı toprak yapısına sahip, taşsız yapıda, makineli tarıma elverişli kültürel bakımları ve toprak işlemesi yapılmıştır. Taşınmaz imar planı ve mücavir alan dışında, Belediye hizmetlerinden yararlanmamaktadır.
Adresi                : Kilis İli Merkez İlçe Uzunlu Köyü Bahadırlı Mevkii 446 Parsel Merkez / KİLİS
Yüzölçümü          : 14.500,00 m2
Arsa Payı            : 5/14
İmar Durumu      : Yok
Kıymeti               : 51.785,72 TL
KDV Oranı          : % 18
Kaydındaki Şerhler : 1-3083 sayılı yasanın 13. maddesine gereğince kısıtlıdır.
2- 3083 sayılı yasanın uygulama yönetmeliğinin 24. Maddesine göre toplulaştırma alanına alınmıştır.
3- 2. Derece Askeri Yasak Bölge İçerisinde Kalmaktadır.
1. Satış Günü : 18/02/2020 günü 14:15 – 14:25 arası
2. Satış Günü : 17/03/2020 günü 14:15 – 14:25 arası
Satış Yeri : Kilis Adliyesi Müzayede Salonu Merkez/KİLİS

—————————————————————-

3 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri   : Kilis İl, Merkez İlçe, Uzunlu Köy, Kahvelik Mevkii, 503 Parsel, Taşınmazın borçluya ait 5/14 hissesi satılacaktır. Taşınmazın kuzeyinde, güneyinde, doğusunda ve batısında tarla alanları bulunmaktadır. Uzunlu köyüne 1 km, Kilis il merkezine 14 km mesafede ve ulaşımı normal toprak yoldan sağlanmaktadır. Taşınmaz tarla vasfında olup tarla olarak kullanılmaktadır. Eğimi % 1-2 civarında, killi-tınlı toprak yapısına sahip, taşsız yapıda makineli tarıma elverişli kültürel bakımlarının ve toprak işlemesi yapılmaktadır. Taşınmaz imar planı ve mücavir alan dışında, Belediye hizmetlerinden yararlanmamaktadır.
Adresi                : Kilis İli Merkez İlçe Uzunlu Köyü Kahvelik Mevkii 503 Parsel Merkez / KİLİS
Yüzölçümü          : 15.100,00 m2
Arsa Payı    : 5/14
İmar Durumu: Yok
Kıymeti: 53.928,50 TL
KDV Oranı : % 18
Kaydındaki Şerhler : 1- 3083 sayılı yasanın 13. maddesine gereğince kısıtlıdır.
2-3083 sayılı yasanın uygulama yönetmeliğinin 24. maddesine göre toplulaştırma alanına alınmıştır.
3- 2. Derece Askeri Yasak Bölge İçerisinde Kalmaktadır.
1. Satış Günü: 18/02/2020 günü 14:30 – 14:40 arası
2. Satış Günü: 17/03/2020 günü 14:30 – 14:40 arası
Satış Yeri: Kilis Adliyesi Müzayede Salonu Merkez/KİLİS
—————————————————————

4 NO’LU TAŞIN MAZIN
Özellikleri   : Kilis İl, Merkez İlçe, UZUNLU Köy, BAHADIRLI Mevkii, 443 Parsel, satışa konu taşınmazın borçluya ait 5/14 hissesi satılacaktır. Taşınmazın kuzeyinde, güneyinde, doğusunda ve batısında tarla alanları bulunmaktadır, uzunlu köyüne 2,5 km, Kilis il merkezine 13 km mesafede ve ulaşımı normal toprak yoldan sağlanmaktadır. Taşınmaz tarla vasfında olup, tarla olarak kullanılmaktadır. Eğimi % 1-2 civarında, killi-tınlı toprak yapısına sahip, taşsız yapıda, makineli tarıma elverişli kültürel bakımlarının ve toprak işlemesi yapılmıştır. Taşınmazın imar planı ve mücavir alan dışında, Belediye hizmetlerinden yararlanmamaktadır.
Adresi        : Kilis İli Merkez İlçe Uzunlu Köyü Bahadırlı Mevkii 443 Parsel Merkez / KİLİS

Yüzölçümü : 4.400,00 m2
Arsa Payı    : 5/14
İmar Durumu : Yok
Kıymeti      : 15.714,28 TL
KDV Oranı : % 18
Kaydındaki Şerhler : 1-3083 sayılı yasanın 13. maddesine gereğince kısıtlıdır.
2- 3083 sayılı yasanın uygulama yönetmeliğinin 24. maddesine göre toplulaştırma alanına alınmıştır.
3- 2. Derece Askeri Yasak Bölge İçerisinde Kalmaktadır.
1. Satış Günü: 18/02/2020 günü 14:45 – 14:55 arası
2. Satış Günü: 17/03/2020 günü 14:45 – 14:55 arası
Satış Yeri   : Kilis Adliyesi Müzayede Salonu Merkez/KİLİS

——————————————————————
5 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri           : Kilis İl, Merkez İlçe, UZUNLU Köy, BAHADIRLI Mevkii, 678 Parsel, Satışa konu taşınmazın borçluya ait 5/14 hissesi satılacaktır. Taşınmazın kuzeyinde, güneyinde, doğusunda ve batısında tarla alanları bulunmaktadır. Uzunlu köyüne 2,5 km, Kilis ili merkezine 13km mesafede ve ulaşımı normal toprak yoldan sağlanmaktadır. Taşınmaz tarla vasfında olup tarla olarak kullanılmaktadır. Eğimi % 1-2 civarında, killi-tınlı toprak yapısına sahip, taşsız yapıda makineli tarıma elverişli kültürel bakımlarının ve toprak işlemesi yapılmıştır. Taşınmaz imar planı ve mücavir alan dışında, Belediye hizmetlerinden yararlanmamaktadır.
Adresi        : Kilis İli Merkez İlçe Uzunlu Köyü Bahadırlı Mevkii 678 Parsel Merkez/KİLİS

Yüzölçümü : 5.413,38 m2
Arsa Payı : 5/14

İmar Durumu : Yok
Kıymeti        : 19.333,5OTL
KDV Oranı    : % 18
Kaydındaki Şerhler : 1-3083 sayılı yasanın 13. maddesine gereğince kısıtlıdır.
2-3083 sayılı yasanın uygulama yönetmeliğinin 24. Maddesine göre toplulaştırma alanına alınmıştır.
3- 2. Derece Askeri Yasak Bölge İçerisinde Kalmaktadır.
4- 770,7 m2’lik kısmın kullanımı Botaş’a ait olmak üzere Maliye Hazinesi lehine daimi irtifak hakkı (üzerine sabit tesis yapmamak ve ağaç dikmemek kaydıyla)
1. Satış Günü : 18/02/2020 günü 15:00 – 15:10 arası
2. Satış Günü : 17/03/2020 günü 15:00 – 15:10 arası
Satış Yeri : Kilis Adliyesi Müzayede Salonu Merkez/KİLİS

—————————————————————
Satış şartları:
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin % 50’sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin % 50’sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli atacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133’üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi isteyenlerin 2019/207 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

Barış DEMİR

İcra Müdür Yardımcısı

123253

(İİK m. 126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dâhildir.
Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64’e karşılık gelmektedir.

(B-45)