TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

T.C.

KİLİS
İCRA DAİRESİ
2019/139 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri   : Kilis İl, Polateli İlçe, GÜLDÜZÜ Mahalle, Çataltepe Mevkii, 114 Ada, 20 Parsel, Taşınmazın kuzeyinde, güneyinde ve doğusunda tarla alanları batısında ise ev bulunmaktadır. Güldüzü Mah. bitişik, Polateli İlçe merkezine 750 m. mesafede bulunmakta olup, % 1-2 eğimli killi tınlı toprak yapısına sahip, taşsız, makineli tarıma elverişli kültürel bakımlarının ve toprak işlemesinin yapıldığı, keşif tarihinde kuru boş tarla olduğu, kadastral yolunun olmadığı bildirilmiştir.
Adresi : Güldüzü Man. Çataltepe Mevkii 114 Ada 20 Parsel Polateli / KİLİS Yüzölçümü : 5.613,52 m2.
Arsa Payı : Tam
imar Durumu : Yok
Kıymeti : 129.110,96 TL
KDV Oranı : % 18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibi
1. Satış Günü : 07/04/2020 günü 11:20 – 11:30 arası
2. Satış Günü : 07/05/2020 günü 11:20 – 11:30 arası
Satış Yeri : Kilis Adliyesi Müzayede Salonu Merkez/KİLİS

—————————————————————–
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin % 50’sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin % 50’sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olun iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse icra ve iflas Kanununun 133’üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesut olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet katmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/139 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

Barış DEMİR

İcra Müdür Yardımcısı

123253

(İİK m. 126)

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dâhildir. Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64’e karşılık gelmektedir.

(B-10)